О компании

ООО «СТРЕЛА»

Делай, как должно и будь, что будет!

Паспорт предприятия: ООО «Стрела» создано в 2004 году. В настоящее время обслуживает 25 жилых многоквартирных дома общей площадью 153327,7 м2, находящихся в микрорайоне Юбилейный № 2,3,7,8,9,12,15,18,19,20,23,27,28,29,31,41; и в микрорайоне Мирный № 1,2,5,6,7,9,10,13,14.

В данных домах находится 2950 квартир, в которых проживает 6702 человек. Возраст домов колеблется от 10 до 33 лет; 186 подъездов; 640 входных дверей и чердачных люков; 61 тепловых узлов; 915 штук этажных электрических щитков; 39 вводных распределительных устройств; 171193 м2 убираемой территории; 25 детских игровых площадок. На всех этих домах предприятие выполняет работы по «содержанию и текущему ремонту» дома согласно Перечня работ.

Кроме этого предприятие выполняет работы по:

• текущему и капитальному ремонту многоквартирных домов и других объектов социального назначения;
• текущему и капитальному ремонту внутридомовых инженерных сетей;
  а) электроснабжения;
  б) тепловодоснабжения;
  в) по отводу бытовых стоков.
  Лицензия ГС-6-38-02-027-0-3814008572-005966-2
• установка аудиодомофонов на подъезды, причем для обслуживаемых домов – абсолютно бесплатно;
• установка квартирных и домовых приборов учета тепловой энергии, эл.энергии,воды; *прочистка канализационных сетей станочным оборудованием любому собственнику помещения или здания г. Саянска или любого другого города Иркутской области;
• «Прейскурант» платных услуг – в квартире или нежилом помещении, более чем по 60 разновидностям услуг.

За последние три года 2005–2007 года после заключения собственниками вышеперечисленных домов «договоров управления» ООО «Стрела» отремонтировало все обслуживаемые подъезды т. е. мы выполнили один из важных стандартов состояния многоквартирного дома, а именно: текущий ремонт подъездов в многоквартирном доме должен производиться не реже 1 раза в пять лет.

В 2008 году будут отремонтированы подъезды, ранее ремонтировавшиеся в 2000–2003 г.г.

В 2007 г. ООО «Стрела» выполнило капитальный ремонт кровли на домах № 18,19,20 и капитальный ремонт инженерных сетей на жд.№ 7 м-на «Юбилейный», и в 2007 г.жители домов № 12,23,28,29,41 м-на «Юбилейный» и жд.№1 и №6 м-на «Мирный» приняли решение выполнить капитальный ремонт инженерных сетей или кровли своих домов. И вне всяких сомнений, это будет исполнено качественно и в срок в 2008 г. Организован учет работ и затрат на каждый многоквартирный дом. Составлены планы ремонтных работ на каждый обслуживаемый дом до 2010 года включительно и успешно реализуются.

Доброй традицией стала ежегодная отчетность ООО «Стрела» на каждом доме о проделанной работе за прошедший год и согласование работ на год будущий. Средние фактические затраты на ремонт МКД в 2005 году в ООО «Стрела» составили 1,06 руб. на 1 м2 в месяц., в 2006 году – 1,63 руб., в 2007 году – 2,2 руб. при том, что плата собственников помещений за текущий ремонт в 2005 – 2006 гг. составляла – 1 руб. за 1 м2 площади, в 2007 г.- 1,14 руб. за 1 м2, соответственно в 2008 г. эта плата будет равна 1,24 руб.

В 2008 году цена на содержание и ремонт жилого помещения составляет 6,46 руб.за 1 м2 общей площади многоквартирного дома. Данная цена неразрывно связана с Перечнем работ и в эту цену входит:

• Плата за работы и услуги по управлению многоквартирным домом – 0,97 руб.
• Плата за содержание помещений общего пользования многоквартирного дома – 0,99 руб.
• Уборка земельного участка входящего в состав общего имущества дома – 0,98 руб. *Плата за техническое содержание многоквартирного дома – 1,36 руб.
• Подготовка дома к сезонной эксплуатации – 0,56 руб.
• Плата за текущий ремонт дома – 1,24 руб.
• Аварийное обслуживание – 0,26 руб.
• Дератизация подвальных помещений – 0,03 руб.
• Освещение мест общего пользования – 0.07 руб.

Цели предприятия:

1. Довести состояние любого обслуживаемого МКД до уровня Российского нормативного стандарта.
2. Своевременно и качественно оказывать все предоставляемые услуги.
3. Цена за выполняемые услуги должна быть прозрачной для клиента и иметь перспективу к снижению.