12+

  
  

Информация для населения

«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» информирует граждан, имеющих на территории муниципального образования город Саянск земельные участки, используемые для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также объекты капитального строительства расположенные на вышеперечисленных земельных участках, предоставленные в собственность до 31.01.1998 г., о необходимости, с целью защиты своих прав и имущественных интересов, осуществить государственную регистрацию указанных объектов недвижимости.

Для государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости гражданам необходимо обратиться в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) по адресу: г. Саянск, микрорайон Строителей, дом 26, телефон: 8-800-100-447.

Обращаем внимание, что с 01.01.2021 года граждане освобождены от уплаты госпошлины при регистрации прав, возникших до 1998 года.

Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21».

***

"ПАМЯТКА НАСЕЛЕНИЮ О НЕДОПУЩЕНИИ НАРУШЕНИЙ ЗЕМЕЛЬНОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА"

В соответствии с Земельным кодексом Российской Федерации от 25 октября 2001 г. гражданам и юридическим лицам – собственникам объектов недвижимости (жилой дом, гараж, производственное или административное здание и т.п.), необходимо оформить правоустанавливающие документы на земельные участки, расположенные под объектами недвижимости, в собственность, либо в аренду. При этом право на земельный участок должно быть зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии, о чем в Единый государственный реестр прав вносится запись.

Таким образом, гражданам и юридическим лицам, в целях недопущения нарушений земельного законодательства рекомендуется:

1. убедиться в наличии зарегистрированных прав на используемые земельные участки;

2. проверить соответствие границ и площади фактически используемого земельного участка с границами и площадью предоставленного участка. Информацию о границах и площади земельных участков можно узнать на публичной кадастровой карте в сети «Интернет» по адресу: http://pkk5.rosreestr.ru.;

3. удостовериться, соответствует ли целевое назначение земельного участка, указанное в правоустанавливающих документах на землю, фактическому использованию земельного участка (например, недопустимо использование земельного участка расположенного в гаражном кооперативе для коммерческой деятельности: СТО, торговля и т.п.).

Административная ответственность лиц, допустивших

нарушение требований земельного законодательства Российской Федерации:

- самовольное занятие земельного участка (статья 7.1 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Самовольное занятие земельного участка или части земельного участка, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на указанный земельный участок,-

влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее пяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 2 до 3 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от пяти тысяч до десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей;

- использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению (статья 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях).

Использование земельного участка не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием,

- влечет наложение административного штрафа в случае, если определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от 0,5 до 1 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее десяти тысяч рублей; на должностных лиц – от 1 до 1,5 процента кадастровой стоимости земельного участка, но не менее двадцати тысяч рублей; на юридических лиц – от 1,5 до 2 процентов кадастровой стоимости земельного участка, но не менее ста тысяч рублей, а в случае, если не определена кадастровая стоимость земельного участка, на граждан в размере от десяти тысяч до двадцати тысяч рублей; на должностных лиц – от двадцати тысяч до пятидесяти тысяч рублей; на юридических лиц – от ста тысяч до двухсот тысяч рублей.

Взыскание платы за неосновательное обогащение (ст. 1102 «Гражданского кодекса Российской Федерации»)

В соответствии со статьей 65 Земельного кодекса Российской Федерации использование земли в Российской Федерации является платным. Формами платы за землю являются земельный налог и арендная плата. Плательщиками земельного налога в соответствии с Налоговым кодексом РФ являются организации и физические лица, обладающие земельными участками на праве собственности, постоянного (бессрочного) пользования или праве пожизненного владения. Все остальные лица должны вносить плату за земли, находящиеся в муниципальной собственности, в размере арендной платы.

К лицам, которые используют земельные участки без правоустанавливающих документов, и вне договорных отношений, в порядке статьи 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации муниципальным образованием «город Саянск» предъявляются иски о взыскании неосновательного обогащения за пользование земельным участком с начислением процентов за пользование чужими денежными средствами.

Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21».

***

«Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» информирует граждан, имеющих на территории муниципального образования город Саянск земельные участки, используемые для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, а также объекты капитального строительства расположенные на вышеперечисленных земельных участках, предоставленные в собственность до 31.01.1998 г., о необходимости, с целью защиты своих прав и имущественных интересов, осуществить государственную регистрацию указанных объектов недвижимости.

Для государственной регистрации права на указанные объекты недвижимости гражданам необходимо обратиться в МФЦ с заявлением о регистрации права.

Обращаем внимание, что с 01.01.2021 года, в связи вступлением в силу Федерального закона от 23.11.2020 года № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» вносятся изменения в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации. Данные изменения освобождают от уплаты госпошлины граждан при регистрации права возникшего до 1998 г. от уплаты госпошлины.

Для получения консультации граждане могут обратиться в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 530, либо по телефону (839553) 5-24-21».

***

- Правительством Иркутской области принято постановление от 2 ноября 2018 года № 808-пп «О результатах определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земель для обеспечения космической деятельности, земель обороны, безопасности и земель иного специального назначения на территории Иркутской области» (далее – Постановление).

Указанное Постановление опубликовано 8 ноября 2018 года на «Официальном интернет-портале правовой информации» (www.pravo.gov.ru).

Дата вступления в силу -1 января 2019 года;

– Правительством Иркутской области принято решение о проведении в 2020 году государственной кадастровой оценки земельных участков в составе земель населенных пунктов, земель лесного фонда и земель особо охраняемых территорий и объектов, в связи с чем ОГБУ «Центр государственной кадастровой оценки объектов недвижимости» осуществляет прием деклараций о характеристиках объектов недвижимости.

Декларация представляется в Учреждение лично, по электронной почте: info@cgko.ru либо по почте в порядке, утвержденном приказом Минэкономразвития РФ от 27 декабря 2016 года № 846, по установленной форме.

Прием деклараций осуществляется по адресам:

665830, а/я 7155, г. Ангарск, ул. Карла Маркса, строение 101 тел.: (3955) 586902, (83955) 586900 График работы: Пн. – Чет: с 8.30 – 17.30 Пт: с 8.30 – 16.30 Обед: 13.00 – 13.48 Форму декларации можно скачать на сайте Учреждения www.cgko.ru.

Rambler's Top100 Яндекс.Метрика
В вашем браузере отключена поддержка Jasvscript. Работа в таком режиме затруднительна.
Пожалуйста, включите в браузере режим "Javascript - разрешено"!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.
Вы используете устаревшую версию браузера.
Отображение страниц сайта с этим браузером проблематична.
Пожалуйста, обновите версию браузера!
Если Вы не знаете как это сделать, обратитесь к системному администратору.