Начнем ремонтировать дома

Напомним, с 1 сентября все мы – собственники помещений в многоквартирных домах – должны уплачивать взносы на капитальный ремонт общего имущества. Данная норма установлена Жилищным кодексом РФ и областным Законом «Об организации проведения капремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Иркутской области» (с изменениями от 11 июня т.г.).

Согласно закону, в октябре собственники помещений при оплате за коммунальные услуги в РКЦ должны получить первые квитанции на оплату взносов на капремонт за сентябрь. Вносить плату за капремонт можно разными способами – через РКЦ, Почту России или банк. Напомним, что минимальный размер взноса установлен постановлением правительства Иркутской области и составляет 7,32 руб. на один квадратный метр общей площади в домах, оснащенных лифтами, с количеством этажей 6 и более; и 5,30 руб. в домах с количеством этажей от 1 до 6.

Средства взносов поступают в фонд капитального ремонта, где либо аккумулируются на спец-счете многоквартирного дома, либо на счете Регионального оператора. Напомню, в нашем городе систему финансирования через индивидуальное накопление на специальных счетах выбрали 13 домов. Региональный оператор – некоммерческая организация «Фонд капитального ремонта Иркутской области» – следит за поступлением средств на счет, как технический заказчик оформляет договора с собственниками по организации капремонта, организует проведение капремонта в рамках Региональной программы капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов на 2014-2043 годы.

Программа разбита на периоды. В первый период – с 2014 по 2018 годы – запланирован ремонт 19 домов нашего города. Уже в следующем, 2015 году, согласно Программе, ремонт будет выполнен в четырех саянских домах. На прошлой неделе представители Регионального оператора посетили наш город, на месте осмотрели и оценили объем требуемых работ по капитальному ремонту.

В перечень работ, которые берется выполнить оператор, входят: замена лифтового оборудования, ремонт внутридомовых инженерных систем отопления, холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, энерго-снабжения, кровли.

Дома, аккумулирующие средства на спецсчетах, ремонт которых определен Программой с 2014 по 2018 годы, обязаны выбрать заказчика, который должен определить объемы и стоимость работ, источники финансирования, найти подрядчика для выполнения ремонта. В случае, если ремонт не будет выполнен в установленный период, дом перейдет к Региональному оператору.

Саянские зори