Как сообщается на сайте Фонда капитального ремонта (ФКР) многоквартирных домов Иркутской области, в регионе 10 многоквартирных домов в Саянске, Усть-Илимске и Железногорске-Илимском, выбравших такой способ накопления средств на капремонт, как специальный счёт, в 2016-2017 годах уже провели работы.
Сейчас в регионе есть 101 дом, где собственники выбрали Фонд капитального ремонта в качестве владельца специального счёта, из них 33 – в Иркутске, 14 – в Саянске, 12 – в Усть-Илимске, 11 – в Железногорске-Илимском, 7 – в Бодайбо и так далее. Но фонд только оплачивает выполненные работы в таких домах. Всю организацию капремонта, начиная от определения видов и сроков работ и завершая их приёмкой, берут на себя собственники жилья и управляющие компании.
Капитальный ремонт жильцы дома № 34 микрорайона Юбилейный в Саянске делают уже второй год. По информации управляющей компании «Уют», обслуживающей дом, он 1979 года постройки, панельный, пятиэтажный. В своё время в доме удалось заменить инженерные сети по федеральному закону № 185 преимущественно за счёт средств Фонда содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства. Но состояние кровли уже было близко к аварийному. В 2016 году совет дома решил, что необходимо начинать капремонт. Подрядчиком выбрали местную компанию, которая уже отлично зарекомендовала себя в выполнении текущего ремонта и обновления кровель.
Но поскольку этот вид работ довольно дорогостоящий, было решено, что работы будут выполнять поэтапно. В прошлом году привели в порядок кровлю над тремя подъездами, в нынешнем году – над двумя. Работы продолжатся и в 2018 году по мере накопления средств на спецсчёте. После окончания капремонта кровли собственники жилья будут решать, что делать дальше. К примеру, необходима замена электропроводки, окон в подъезде, благоустройство придомовой территории. Люди не жалеют, что ещё в сентябре 2014 года рискнули перейти на специальный счёт, чтобы самостоятельно решать вопросы капремонта своего дома.
За счет средств на капитальный ремонт также заменены окна во всех подъездах дома № 7 микрорайона Октябрьского. В планах – ремонт отмостки и фасада дома № 73 в Юбилейном, стояков горячего и холодного водоснабжения дома № 10 в Октябрьском.
По данным отдела жилищной политики, транспорта и связи администрации, в городе Саянске спецсчета открыли 26 многоквартирных домов, в том числе собственники 14 домов выбрали владельцем счета регионального оператора, а 12 домов – управляющие организации (в «Уюте» девять домов, в «Искре» – три).
Как рассказал директор управляющей компании «Искра» Михаил Соболев, в 2016 году за счет средств капремонта в микрорайоне Олимпийском установлены новые окна в подъездах дома № 4, сделана отмостка вокруг дома № 2, проведена замена стояков водоразбора в квартирах дома № 10, в доме № 16 микрорайона Строителей сделали ремонт в подвале – заменили канализационные трубы и провели освещение, а также расширили парковку и оборудовали дополнительный выезд из двора. Кроме того, по решению жителей в этом году ведутся работы в доме № 43 микрорайона «Юбилейного» − по замене в подъездах электропроводки, окон, трубопровода отопления, проведен ремонт кровли над одним из подъездов. В планах на следующий год – ремонт кровель и трубопроводов в подвалах других домов.
Газета «Саянские зори»
