Ремонтировать там, где нужно

О том, что копить средства на капитальный ремонт многоквартирных домов на специальных счетах практично, знают все собственники. Выгода отдельных счетов дома очевидна – не надо ждать годами, когда у регионального оператора наберется достаточная сумма для проведения капремонта, а решать острые проблемы, исходя из накопленных средств.

Дом № 34 микрорайона Юбилейного один из первых оформил спецсчет у регионального оператора. Жильцы ни разу не пожалели о принятом решении. На средства, собранные на спецсчете, два года назад начали поэтапный ремонт кровли – каждый год над несколькими подъездами. Полностью вся работа будет закончена в 2019 году. Совет дома следит за качеством работ и материалов, оно у подрядной организации всегда хорошее.

Совет дома совместно с управляющей компанией «Уют» решают, куда направить средства, собранные и по текущему ремонту. В этом году планируется сделать текущий ремонт в двух подъездах, заменить козырьки. В прошлом году над подъездами были установлены экономичные светодиодные светильники, нынче надо заменить наружный электрический кабель. Также часть средств заложена на реставрацию швов между плитами на фасаде.

Дом № 39, расположенный в одном дворе с 34-м, на сегодняшний момент в процессе перехода на спецсчет. В настоящее время проходят собрания жильцов, собираются подписи, чтобы собственником счета стала управляющая компания. Инициировать переход на спецсчет жильцов заставили проблемы. Если трубы горячего и холодного водоснабжения были заменены несколько лет назад, то теперь нужно срочно менять кровлю – квартиры, расположенные на пятом этаже, мокнут. Когда собственником счета станет управляющая компания, будет известно, сколько денег собрано на счете дома и определятся объемы работ по замене кровли.

На средства текущего ремонта планируется установить в подъездах пластиковые окна, провести работы по благоустройству двора: выполнить ограждения для клумб, заменить скамейки у подъезда.

Перешел на спецсчет и дом № 62 м-на Юбилейного. Там необходимо менять инженерные сети. В целом, в текущем году в домах со спецсчетами запланирован капитальный ремонт проблемных участков. Так, в доме № 1 м-на Строителей будут заменены три лифта, в доме № 7 м-на Солнечного замене подлежат инженерные сети холодного и горячего водоразбора, в подъездах домов № 5 м-на Центрального и № 9 м-на Солнечного будут установлены пластиковые окна. Кроме того, в доме № 4 м-на Юбилейного планируется замена системы горячего водоснабжения, частично отремонтируется кровля в доме № 10 м-на Октябрьского.