Льготные ипотечные жилищные кредиты

В целях успешной реализации в 2019 году мероприятия по предоставлению льготных ипотечных жилищных кредитов по стандартам Акционерного общества «ДОМ.РФ» на приобретение (строительство) жилья на первичном рынке жилья территории Иркутской области гражданам Российской Федерации, внесены изменения в части увеличения категорий граждан, предусмотренных постановлением Правительства Иркутской области от 29 октября 2018 года № 775-пп «Об утверждении Положения о предоставлении субсидий из областного бюджета в целях возмещения недополученных доходов в связи с предоставлением ипотечных жилищных кредитов отдельным категориям граждан на приобретение (строительство) жилья на первичном рынке жилья на территории Иркутской области с процентной ставкой, пониженной на три процентных пункта от процентной ставки, определяемой в соответствии с условиями ипотечных программ Акционерного общества «ДОМ.РФ».

Ипотечное кредитование отдельных категорий граждан на приобретение (строительство) жилья на первичном рынке жилья на территории Иркутской области

Минимальные требования для подачи заявки:

• Стаж работы у текущего работодателя не менее 3 месяцев, общий стаж – не менее 1 года
• Наличие собственных средств для оплаты первоначального взноса в размере не менее 15%. При первоначальном взносе от 15% до 20% требуется документальное подтверждение наличия денежных средств (выписка по счету) на дату сделки
• Должен быть выбран объект кредитования (предоставляется информация по застройщику/названию жилого комплекса/номеру блок-секции)

Минимальные требования к заемщику:

• Граждане Российской Федерации, работающие в расположенных на территории Иркутской области государственных (муниципальных) учреждениях (основное место работы)
• Возраст заемщиков от 21 года до 65 лет (включительно) на момент полного погашения кредита
• Положительная кредитная история:

- отсутствие просрочек сроком более 90 дней за последние 3 года;

- отсутствие за последние 18 месяцев хотя бы одной просрочки свыше 60 дней или двух и более просроченных платежей свыше 30 дней

Требования к объекту недвижимости:

• Объект недвижимости должен быть аккредитован в АО «Банк ДОМ.РФ»
• Объект недвижимости приобретается по Договору долевого участия или по Договору уступки прав требования по договору долевого участия (цессии) от юридического или физического лица
• Для рассмотрения объекта недвижимости требуется предоставление Отчета об оценке от аккредитованного в АО «Банк ДОМ.РФ» оценщика.

Параметры кредита:

• Процентная ставка зависит от первоначального взноса (ПВ):

ПВ от 15% до 20% – 7,75%

ПВ от – 20% – 6,45%

• Срок кредита – От 3 до 30 лет

• Сумма кредита – от 500 000 руб. до 5 000 000 руб.

Перечень аккредитованных оценочных компаний:

• ООО «Прайс Хаус ТВ'с»

• ООО «Сибирский независимый центр оценки»

• ООО «СтройСовет»

• ООО Оценочный центр «Стандарт»

• ООО «Консалт-Оценка»

Перечень аккредитованных страховых компаний:

1. АО АльфаСтрахование

2. СПАО РЕСО-Гарантии

3. САО ВСК

Перечень документов для подачи заявки:

1. Паспорт заемщика/созаемщика (все страницы)

2. СНИЛС

3. Для заемщиков мужского пола возрастом до 27 лет – военный билет/приписное свидетельство

4. Копия трудовой книжки, заверенная работодателем – 2 экземпляра

5. Справка по форме 2 НДФЛ за 2019 г.

6. Свидетельства о рождении детей (при наличии несовершеннолетних детей)

7. Свидетельство о заключении/расторжении брака.

При наличии созаемщика с учетом дохода, по созаемщику предоставляются документы согласно пп. 1-5

Перечень документов для рассмотрения объекта:

1. Отчет об оценке

2. Проект Договора долевого участия/Договора уступки прав требования (цессии): предоставляет застройщик

Расходы по сделке:

1. Стоимость открытия аккредитивного счета для расчетов с застройщиком – 5000 руб.

2. Стоимость услуг оценочной компании – 4000 руб.

3. Оплата страхового взноса по договору личного страхования – определяется индивидуально страховой компанией (от 0,6% от суммы кредита). Размер страхового взноса зависит от возраста заемщика на дату сделки и на дату полного погашения кредита.

Способы подачи заявки:

1. Лично обратиться в банк

2. Направить скан-копии» документов на электронную почту сотруднику банка

3. Передать пакет документов для подачи заявки застройщику

Наша команда:

Казарикина Наталья, начальник Сектора ипотечного кредитования, 8(3952)500-354 вн. 414kazarikina@pskb.com

Семенова Наталья, специалист по ипотеке, 8(3952)500-354 вн. 416semenova_na@pskb.com

Кравчук Ольга, специалист по ипотеке, 8(3952)500-354 вн. 417 kravchuk_on@pskb.com

Оформить заявку на кредит можно по адресу: г. Иркутск, ул. Киевская, 9-а

Официальный сайт www.pskb.com