Внесение сведений в единый государственный реестр недвижимости о правообладателях

ВНЕСЕНИЕ СВЕДЕНИЙ В ЕДИНЫЙ ГОСУДАРСТВЕННЫЙ РЕЕСТР НЕДВИЖИМОСТИ О ПРАВООБЛАДАТЕЛЯХ

Администрация городского округа муниципального образования «город Саянск» информирует граждан о необходимости осуществления регистрации права собственности в отношении находящихся в их пользовании и владении объектов недвижимости – земельных участков и объектов капитального строительства (права на которые возникли до 31.01.1998). Кроме того, уведомляет о возможности осуществить с 1 января 2021 года государственную регистрацию права собственности на вышеуказанные объекты недвижимости без уплаты госпошлины.

До вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» права на недвижимое имущество регистрировали различные организации, такие как органы технической инвентаризации (БТИ), органы местного самоуправления: земельный комитет, исполнительный комитет городского Совета народных депутатов. Некоторые права на недвижимое имущество требовали нотариального удостоверения. Гражданам при совершении сделки с недвижимым имуществом выдавался один из следующих документов: государственный акт, свидетельство, договор купли-продажи, мены, дарения, приватизации, свидетельство о праве на наследство и иные документы.

Поскольку сведения о правах по таким сделкам (совершенным до 31.01.1998 года) не внесены единый государственный реестр недвижимости (сделка не зарегистрирована в Росреестре), гражданам, собственникам недвижимого имущества, с целью регистрации права собственности необходимо обратиться в многофункциональный центр «Мои документы» (МФЦ) по адресу: г. Саянск, микрорайон Строителей, дом 26, телефон: 8-800-100-447.

Преимущества зарегистрированного в едином государственном реестре недвижимости права:

- позволяет правообладателю недвижимости стать таковым перед третьими лицами, которые могут претендовать на его имущество, что обеспечивает защиту его прав от недобросовестных лиц;

- позволяет минимизировать риски мошеннических действий с имуществом;

- позволяет сократить перечень документов, предоставляемых в органы государственной власти или местного самоуправления при обращении за оказанием государственных или муниципальных услуг;

- является необходимым уловим предоставления компенсационных выплат в случае утраты объектов недвижимости в результате пожаров, наводнений и иных стихийных бедствий;

- именно с момента государственной регистрации права собственности в едином государственном реестре недвижимости новый собственник может осуществлять правомочия владения, пользования, распоряжения недвижимым имуществом.

Для получения консультации граждане могут обратиться:

1) в Комитет по архитектуре и градостроительству администрации муниципального образования «город Саянск» по адресу: Иркутская область, г. Саянск, микрорайон Олимпийский, 30, кабинет № 522, либо по телефону (839553) 5-24-21.

2) в Управление Росреестра по Иркутской области по телефонам горячих линий:

89294310978 (кадастровый учёт)

89294310905 (регистрация прав)

89245490316 (снятие / наложение запретов)

89246172753 (исправление технических ошибок)

89246310890 (информация о готовности документов)

89294311039 (возврат государственной пошлины)

89294310962 (земельный надзор)

89294310925 (кадастровая оценка недвижимости)

89294311066 (землеустройство и мониторинг земель, геодезия и картография)

89247156423 (электронные сервисы Росреестра)

Консультирование проводится в рабочее время:

ПН – ЧТ с 08:00 до 17:00

ПТ – с 08:00 до 16:00

(обед с 12:00 до 12:48).