Перечень критериев и индикаторов риска нарушения обязательных требований земельного законодательства

Критерии отнесения используемых объектов муниципального земельного контроля к категории риска

В соответствии с оценкой риска причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям на территории городского округа муниципального образования «город Саянск» устанавливаются следующие категории риска:

1. К категории среднего риска относятся:

объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов торговли (торговых центров, торгово-развлекательных (комплексов), магазинов, рынков);
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов общественного питания, гостиничного обслуживания;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для проведения развлекательных мероприятий;
объекты земельных отношений, граничащие с землями лесного фонда;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов дорожного сервиса;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов складов и складских площадок;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов социального обслуживания;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов бытового обслуживания;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов коммунального обслуживания;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов жизнеобеспечения;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов образования и просвещения;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения объектов здравоохранения;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для размещения промышленной, производственной деятельности.

2. К категории умеренного риска относятся земельные участки:

объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для жилой застройки;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для индивидуального жилищного строительства;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для ведения садоводства;
объекты земельных отношений, предназначенные или граничащие с предназначенными для хранения автотранспорта;

3. К категории низкого риска относятся все иные земельные участки, не отнесенные к категориям среднего или умеренного риска.

Индикаторы риска нарушения обязательных требований,

используемые при осуществлении муниципального

земельного контроля

1. Несоответствие площади используемого контролируемым лицом земельного участка площади земельного участка, сведения о которой содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).

2. Отклонение местоположения характерной точки границы земельного участка относительно местоположения границы земельного участка, сведения о котором содержатся в ЕГРН, на величину, превышающую значения точности (средней квадратической погрешности) определения координат характерных точек границ земельных участков, установленное приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 23 октября 2020 года № П/0393 «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения, помещения, машино-места».

3. Отсутствие в ЕГРН сведений о правах на используемый юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, резидентом территории опережающего социально-экономического развития или гражданином земельный участок.

4. Несоответствие использования юридическим лицом, индивидуальным предпринимателем, резидентом территории опережающего социально-экономического развития или гражданином земельного участка виду разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.

5. Отсутствие объектов капитального строительства, ведения строительных работ, связанных с возведением объектов капитального строительства на земельном участке, предназначенном для жилищного или иного строительства.

6. Неисполнение обязанности по приведению земельного участка в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.